黃日新，78歲，退休工程師🛀🏿，居住於石景山八角中裏。
年度標誌性事件：今年3月，78歲的退休工程師黃日新在海澱區六郎莊一座簡易出租房租下三間房，推出膠囊公寓，為城市弱勢群體提供住所。平均面積約兩平方米的“鐵膠囊”🤨，各界褒貶不一，此後😾，老人陸續推出第二至第四代膠囊公寓，一度成為媒體關註熱點和網絡熱詞🕥。
最後一個夢想還沒實現
廉思(《蟻族》作者🧇、對外經貿大學副教授)：黃老本該頤養天年了🦠，卻在為年輕人奔波🙌。我在國外訪問時，他還會很興奮地打電話來說推出了新一代膠囊。他不是一時興起做這件事🫱，而是持續的🦵🏿，我想知道是什麽動力讓他持之以恒？
黃日新：我是一個有夢想的人🧝♀️，而且想做一件事，就要做到底，要做成功。我是有夢想的行動派🌹。我這一生有7個夢想，基本都實現了。
剛工作時我想成為工業閥門方面的專家🤦🏻♂️，主編了1700萬字的《工業專用閥門手冊》🏄🏻♀️🫲🏼。1957年🤝，我翻譯的《室內上下水道和雨水道手冊》出版，那時白天上班，晚上別人都睡了，我在宿舍上鋪，打手電筒看俄文原版書👮🏼🥁，逐字逐句翻譯，實現了翻譯夢想。年輕時我當過競走運動員🤾♂️，崇拜世界長跑名手紮托倍克，夢想有一天能見到他。我翻譯了關於他的一本書，在國內出版後給他寄去。1958年，紮托倍克訪華時，通過記者找到我👸🏻，我們還合了影🕉。
現在我老了👦🏿🚴🏻♂️，還有最後一個讓居者有其房的夢想，還沒有實現☑️，所以一直在做👩🏼🫶🏽。
大家問
一本《蟻族》的書，78歲的退休工程師黃日新看得流淚。他特地去了趟唐家嶺，6個大學畢業生擠在10平方米的小屋裏✵，老人再度落淚。
今年3月🫷🏿，黃日新在海澱區六郎莊一簡易出租房內推出膠囊公寓，不到10平方米的出租房安放著2至3個約兩平方米的“鐵膠囊”，租價250元至350元🧝🏻。給城市弱勢群體一個安身之處🏏，是老人一直以來的信念🔹。
膠囊公寓有褒有貶
“裝配式小小間旅館單元間”，是黃日新的一項專利發明🥦🧘🏼。今年3月👮🏿，他用這項發明造出了8間鐵“膠囊”🙋🏿。
一扇防盜門♍️，三面鋼結構混凝土板做“墻”🧔🏽♀️，鐵絲網的“天花板”用來散熱，這便是鐵“膠囊”的構造🫱🏽。
經報道後👊🏻，高房價背景下產生的膠囊公寓🚆，迅速成為熱點。每天給黃日新打電話的體驗者和租房者絡繹不絕。打開“膠囊”防盜門🧖🏻♂️，先坐上床，再翻身爬上去👍🏻，在床上敲電腦、吃飯😀。“壓抑”，是他們最切身的感受。體驗者小張說：“在裏面感覺動彈不得，翻個身就能碰到‘墻’。”
但大學剛畢業的小莊說🙎，“關起門來⛪️，至少有獨立的空間和隱私感。”
膠囊公寓一夜成名後，網絡評價褒貶不一。
有網友直指黃日新：“你弄個鐵籠子🫄，自己住不住？”黃日新的回答很直白：“我試住過，但我不會住，因為我有退休金，有自己的房子。”
拆除第一代膠囊公寓
6月26日，六郎莊膠囊公寓🧋，黃日新帶著兩名建築工人♝，把自己一手打造的8間膠囊全部拆除。
做出拆膠囊公寓的決定，始於4月底北京市政府法製辦網站發布《關於修改〈北京市房屋租賃管理若幹規定〉的決定(草案)》✋🏻，其中規定，租住成套住宅的，人均建築面積不得少於10平方米👷👋🏽，或人均使用面積不得少於7.5平方米🧊。而膠囊公寓的人均使用面積僅有5.5平方米(兩人間)和3.7平方米(三人間)。
決定搬遷的3個多月裏，黃日新每天背著破舊的黑色雙肩包✦🧉，頂著烈日四處奔波看房🧑🏼🎄。中關村、韓家川、西北旺、安河橋北……老人去過的地方不下20個💁🏼♂️，尋找適合建膠囊公寓的地方。
最終♠️🙋🏼♀️，他在石景山麻峪東街看中一套平房。繼六郎莊膠囊公寓、安定門豪華版膠囊公寓之後9️⃣，於8月16日推出第三代膠囊公寓，擴大了“膠囊”空間，增設廚房、淋浴間、衛生間、飯廳等公共設施。
欲找開發商建“膠囊”
而今🙅🏼，黃日新又有新打算，想推出“膠囊”租賃市場，推出第四代膠囊公寓———“膠囊”房。
5月12日，黃日新第三次向國家知識產權局提出了專利申請。這次發明創造的名稱為———“磚砌式小小間旅店單元間”。
最近👳🏿，黃日新拿到了國家知識產權局的“授予實用新型專利權通知書”🧑🏻⚖️，開始醞釀新想法：他出專利和技術🫐，找開發商合作，建“膠囊”房👵。“我的夢想就是讓居者有其房。”他說。
年度心得
北京的外來人員越來越多，政府不斷出臺公租房👷🏼🧝♀️、廉租房政策，解決外來人員住房難問題。我做膠囊公寓，通過另一種理念和方式，目的也是讓外來人員🧺、城市弱勢群體有地方住。 ——黃日新
面對面
花10萬元學費 想明白“叫好不叫座”
黃日新表示要退出租賃市場👨🏻⚕️💇🏻♂️，認為開發商投資膠囊有利可圖
對話人：黃日新
新京報：建膠囊公寓到現在👨🏼✈️，投入了多少錢？
黃日新：10萬元，我和老伴兩年的退休金。在六郎莊租房、建“膠囊”、又拆房𓀓，花了5萬塊。租石景山麻峪的房子做“膠囊”，改上下水，買不銹鋼洗漱池、電磁爐💆🏼♂️、洗衣機這些設備𓀃，又花了5萬塊8️⃣。
新京報：有沒有想過收回這些投入？
黃日新：花出去的錢，都是幹實事的，沒想過再收回來。國家給我和老伴的退休金，現在就當我拿這10萬元貢獻國家了🏄🏼♀️⛹🏽。
新京報：為什麽說是貢獻國家🤺⛰？
黃日新：北京的外來人員越來越多🙍🏿，政府不斷出臺公租房、廉租房政策🏄♀️，解決外來人員住房難問題。我做膠囊公寓👨🏻🎤，通過另一種理念和方式，目的也是讓外來人員🛀、城市弱勢群體有地方住。
新京報：以後還會再投入嗎👭🏼？
黃日新：我老了，跑不動了🏦，也拿不出更多錢了。但我有技術和專利，想找人合作🦸🏼♀️。
新京報：膠囊公寓推出至今，租房的人不少，卻沒人和你合作🥃，有沒有想過膠囊公寓市場化不切實際👱♀️？
黃日新：叫好不叫座是有原因的，這是我花10萬元學費想明白的🧑🏻💻。開發商投資是做生意🧑🎨，做生意就要有利潤🫚🧖🏿♂️，可建膠囊公寓出租無利可圖，所以沒人幫我實現推廣膠囊公寓的夢想。現在我想明白了🦥，要退出租賃市場👸🏿。
新京報：說說關於“膠囊”房的構想👰🏻♂️。
黃日新：我構想的“膠囊”房是一棟6層磚砌或磚混結構的固定建築物，每層14個“膠囊”。每個膠囊公寓是一間小型獨立建築物，面積在16至30平方米之間，有窗子和防盜門，有沙發床、空調🏌🏻♀️、電腦桌椅📒、吊櫃等設施，具有防火、防盜和隔音保溫效果♍️。另外還設有膠囊公寓區👩🌾、生活必需輔助區和生活收費服務區🤳🏼，作為公共設施。
新京報𓀄：你覺得這樣的房子會有市場、有人投資👌、有人買嗎？
黃日新：中國人的傳統理念是安居樂業，我始終堅信居者有其房👷🏼♀️。有錢住大房，錢少住小房。以現在的房價，普通工薪階層想在北京買房幾乎是不可能的。我算過了，“膠囊”房以每平方米7500元出售的話🌶，建築面積16平方米的“膠囊”，總房價為12萬元，20年還貸，每月還貸款為660元，比租房的價格還低。
開發商建這樣的房🕠，有利可圖👰🏻♂️。雖然空間小🫵🏻💂🏽，但存在適合的購買人群，我是充滿信心的✋。
大家問
防火防盜一開始就考慮過
石景山區一名街道辦工作人員：膠囊公寓的初衷是好的，但作為政府基層工作人員👩🏻🦲，更擔心群租所帶來的安全和消防隱患，黃老是否考慮過？
黃日新🧑🏿🚒🙎：一開始做“膠囊”🐒😑，我用的就是鋼結構混凝土板，可防火⚧，每個膠囊都裝了450元的防盜門，為安全考慮。任何地方👇、任何形式的群租都有安全和消防隱患，這點不是我一個老人👩🏿🦳、不是膠囊公寓能解決的問題🥁。如果相關部門有這方面的擔憂🫰🏽，我希望能給我一個安全和消防方面的標準，只要有🏄🏻，我一定按規定執行。
想給闖北京的孩子一個居所
張琪(膠囊公寓租住者)🚴🏼♀️：在膠囊公寓住了一段時間🪀，總覺得這是件不能長久、實現不了的事🔱。黃大爺做這件事到底是圖什麽🐝？
黃日新👌🏻：我不想圖名獲利，只想讓在北京闖世界的孩子們有一個居住的地方🚵🏽♂️，能負擔得起🧛🏻♂️，也有獨立空間。等你們工資多了，安穩下來，就可以離開膠囊公寓🤷🏽，尋找更舒適的住所。
消息來源：新京報；記者📓：姚瑤
